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Área Privativa: 45m² - 2 dorms. com terraço / 56m² - 2 dorms. com suíte e terraço Laser: Piscinas adulto e infantil / Quadra / Playground / Churrasqueiras / Pet place / Fitness / Oficina de bikes / Pet Place / Coworking / Salão de jogos / Salão de festas / Brinquedoteca Mbilidade: Metrô Jabaquara / Terminal Sacomã / Metrô Alto do Ipiranga / Av. dos Bandeirantes / CEU Parque Bistrol / Diadema / Aeroporto de Congonhas / Shopping Plaza Sul

Área Privativa: 2dormsc/suitec/sacada c/vaga(45m²) Laser: Academia / Playgroud / Piscina Infantil e Adulto / Solarium / Mine Mercado / Churrasqueira Mobilidade: Futura Estação Itaberaba / Supermercado Violeta / Supermercado Sonda / Tietê Plaza Shopping / Hospital Geral Vila Penteado / UPA Pirituba / Supermercado Sonda / Faculdade Anhanguera - Pirituba / EMEF Prof. Maria Aparecida Rodrigues Cintra

Tipologia: 33,55m² a 33,97m² / 39,31m² a 45,46m² / 41,48m² a 48,00m² Lazer e segurança para você e sua família: Universidade Anhembi Morumbi: 9min Shopping Vila Olímpia: 12min Shopping Ibirapuera: 7min Hospital Santa Paula: 7min Aeroporto de Congonhas: 9min Parque Ibirapuera: 15min Parque do Povo: 13min Dia Supermercado: 7min Padaria Santa Marcelina: 10min Pão de açúcar: 9min Bicicletário Churrasqueira Coworking Espaço Delivery Espaço Pet Fitness Lavanderia coletiva Lobby Lounge Gourmet Piscina Adulto Playground Pub Rooftop Solário Terraço sunset

Sobrado frontal com excelente distribuição – aproximadamente 70 metros quadrados 📍 Rua Liderança, 283 – Itaquera – Zona Leste de São Paulo Imóvel pronto para morar com conforto e mobilidade Destaques do imóvel: – 2 suítes amplas com ótimo acabamento – Sala integrada à cozinha com boa iluminação natural – Lavabo para visitas – 2 vagas de garagem – Fachada moderna e localização tranquila Pontos fortes da região: – A poucos minutos da Estação Dom Bosco da CPTM e Estação Corinthians-Itaquera do Metrô – Fácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e Rodoanel – Próximo ao Shopping Metrô Itaquera e Poupatempo – Região com ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas, bancos e comércios em geral – Bairro em constante valorização, ideal para morar ou investir Ideal para famílias que desejam qualidade de vida e praticidade na Zona Leste Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar em Itaquera!

Área Privativa: 40m² e 75m² Mobilidade: Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires / Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti / Estação de metrô futura Santa Clara

Área Privativa: 43m², 44m² Laser: Salão de Festas / Espaço Goumert / Pisina Adulto e Infantil / Bicicletário / Brinquedoteca / Playgroud / Fitness Mobilidade: Estação Barra Funda / Futura Estação Santa Marina / Unip / Sesc / Allianz Parque

Área Privativa: 49,44m² á 50,11m² Laser: Piscina / Salão de Festas / Churrasqueira / Fitness Coberto / Quadra Coworking / Playgroud / Bicicletário / Playgroud Mobilidade: Hospital Regional de São José dos Capos / Supermercado Coop / Escola Estadual Professora Henriqueta Costa Porto / Praça Natal / Corpo de Bombeiros Zona Sul / Escola de Futebol - Moreiras's Sport / Faculdade Anhanguera / Assaí Atacadista

Áreas Privativas: 2 e 3 Dorm: 43m² á 60m² - Opção com Vaga Laser: Salão de Festas / Espaço Goumert / Salão de Festas / Piscina Adulto e Infantil / Churrasqueira / Brinquedoteca / Playgroud / Coworking Mobilidade: Colégio Silvio Gonzalez / Marginal Tiête / Hipermercado Extra / Escola e Berçario Goya / Estação Metrô João Paulo I / Sonda Supermercado

Área Privativa: 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE - ÁREA TOTAL DE: 51.29 M², 51.71 M² OU 53.03 M² / 2 QUARTOS REVERSIVEIS PARA 1 QUARTO PCD - ÁREA TOTAL DE: 53,03 M Laser: Salão de Festas / Playgroud / Salão de Jogos / Churrasqueira / Quadra Esportiva / Piscinas Infantil e Adulto / Bicicletário Mobilidade: Avenida do Estado / Sesc Ipiranga / Estação Tamanduatei

Área Privativa: 32,64m² á 44,21m² Laser: Piscina Adulto e Infantil / Playgroud / Salão de Festas / Churrasqueira Mobilidade: Educação: Escolas como a Escola Desembargador Silvio Portugal, Escola Pirituba, Escola Estadual Ermano Marchetti, Colégio Estrela Sírius, E.E.P.S.G "Mariano de Oliveira" e Colégio Mosteiro São João Gualberto. Saúde: Unidades de saúde como a UBS Chácara Inglesa. Lazer e Compras: Shoppings como o Tietê Plaza Shopping e Shopping Norte Cantareira, além de comércio local na Rua 12 de Outubro, na Lapa. Áreas Verdes: Praça Tonico e Tinoco, oferecendo espaços para atividades ao ar livre. Transporte: Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além do Rodoanel Mário Covas, interligando as principais rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. A estação Pirituba da CPTM (Linha Rubi) e o Terminal Pirituba de ônibus facilitam o acesso ao transporte público.

🏡 ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL | RESIDENCIAL HAVAÍ Se você procura um apartamento bem localizado na Vila Formosa, esta pode ser uma excelente oportunidade. 📍 Rua Alves de Almeida, 226 – Vila Formosa Apartamento 24 – 2º andar ✔️ 68m² bem distribuídos ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha funcional ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Condomínio residencial 💰 Valor: R$ 445.000 Localização estratégica Próximo a pontos importantes da região: 📍 Metrô Anália Franco 📍 Metrô Vila Formosa 📍 Shopping Anália Franco 📍 Parque CERET 📍 UBS Vila Formosa Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. 📲 Mais informações ou agendamento de visita:

Área Privativa: 2 quartos. c/ suíte e terraço, com opção de sala ampliada (53 m² e 54 m²) / 2 quartos. c/ suíte e terraço, com opção de sala ampliada (54 m²) / 3 quartos. c/ suíte e terraço, com opção de sala ampliada (67 m²) Laser: Coworking / Bicicletário / Oficina Bike / Salão de Festas / Espaço Gamer / Salão de Jogos / Espaço Gourmet / Pet Care / Pet Place / Brinquedoteca / Fitness / Fitness Externo / Espaço Delivery / Churrasqueira / Cantinho da Família / Play Baby / Play Aventura / Praça do Luau / Quadra / Playground / Piscina Adulto e Infantil / Deck Molhado / Solário Mobilidade: Supermercados / Farmácias e bancos / Restaurantes e padarias / Parques / Shoppings / Espaços culturais

Área Privtiva: 47m², 50m², 53m², 66m² Laser: Minemercado / Salão de Festas / Salão de Jogos / Espaço Goumert / Fitness / Brinquedoteca / Playgroud / Piscina Infntil e Adulto Mobilidade: Estação Socorro da CPTM / Assaí Atacadista / Roldão Atacadista

Área Privativa: 2 dorms c/sacada c/suite c/vaga (45m²) Laser: Coworking / Minimercado / Piscina Adulto / Solarium / Piscina Infantil / Churrasqueira / Salão de Festas / Playground / Brinquedoteca / Games Mobilidade: Estação Adolfo Pinheiro / Linha Lilás do Metrô / Escola Suíço-Brasileira / Hospital Regional Sul / Sonda Supermercados / Aeroporto de Congonhas

Área Privativa: 47m², 50m², 52², 66m² Laser: Salão de Jogos / Salão de Festas / Minemercado / Fitness / Brinquedoteca / Playgroud / Minequadra / Churrasqueira / Piscina Adulto e Infantil Mobilidade: Estação Socorro / Estação Jurubatuba / Assaí Atacadista / Senac

Área Privativa: 3 dorms - suite - sacada - vaga (55m²) / Garden 3 dorms - suite - vaga (100m²) Laser: Lavanderia / Brinquedoteca / Salão de jogos / Academia / Bicicletário / Playground / Coworking / Churrasqueiras / Solarium / Piscina infantil / Piscina adulto Mobilidade: Terminal Vila Nova Cachoeirinha / Futura Estação Itaberaba / EMEF Prof. Gilberto Dupas / Mercado Extra

Tipologia: 59,05m² / 44,63m² Lazer e segurança para você e sua família: Terminal Barra Funda: 15min Parque/Sambódromo Anhembi: 17min Parque Cidade Toronto: 10min CTN: 10min Carrefour Hipermercado Limão: 4min Terminal Casa Verde: 7min Futura Estação Freguesia do Ó: 8min Bourbon Shopping: 12min Shopping West Plaza: 10min Parque da Água Branca: 15min Tietê Plaza Shopping: 9min Área Jogos Bicicletário Coworking Espaço Leitura Espaço Pet Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Praça Churrasqueira Praça do Luau Quadra de Areia Redário Relax Externo Solarium

Área Privativa: 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 54m² - 52 unidades | 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada)= 57m² - 56 unidades | 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada)= 59m² - 28 unidades | 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 60m² - 28 unidades | 3 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 69m² - 26 unidade | 3 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 75m² - 27 unidades Laser: Bicicletário / Salão de Festas / Salão de Jogos / Brinquedoteca / Delivery / Pet Car / Beauty Care / Coworking / Fitness Churrasqueira com forno para pizza / Playground / Playbaby Quadra / Piscina Adulto e Infantil / Solário / Lounge Externo Mobilidade: Estação Guilhermina-Esperança do Metrô / UBS V Esperança Emílio Santiago de Oliveira / Supermercado Estrela Azul

Área Privativa: 1 Dorm - 28m² / 2 Dorm - 28m² Laser: Bicicletário / Espaço Fitness / Cowowrking / Lavanderia / Minemercado / Salão de Festas / Espaço Goumert / Churrasqueira / Saina / Massagem / Piscina Mobilidade: Terminal Pinheiros / Mercado Municipal Pinheiros / Shopping Eldorado

Área Privativa: 26 m² / 63 m² / 43 m² / 31 m² Laser: Sauna / Massagem / Coworking / Piscina Adulto e Infantil / Solarium / SPA / Playgroud Mobilidade: Carrefour / Estação Brooklin / Hospital Israelita Albert Einstein / UNIP Chácara Santo Antônio / CNA Santo Amaro / Teatro Multiplan Morumbi Shopping